Техническая экспертиза дома перед покупкой.

Перед тем, как покупать дом, мы заказали техническую экспертизу. Вообще-то это можно было бы не делать, так как, насколько я понял, для новых домов это не обязательно, а наша хатка как раз 2005 года, но мы решили подстраховаться.

В Нидерландах существует множество компаний, которые оказывают эту услугу, но они обычно загружены заказами, так что мы потратили время, пока нашли ту, которая могла бы провести техническую экспертизу как можно скорее, на следующий день после заказа.

Итак, эта экспертиза состоялась. Пришел очень солидный дядечка, и осмотрел практически всё что можно в хатке. Залазил под пол, лазил на чердак, во все углы, ниши, в сарай и вообще везде. Все фиксировал, измерял, проверял, фотографировал. Жена присутствовала при этом, и лазила везде вслед за дядечкой.

Было найдено два серьезных дефекта, а именно, нужно будет перекрасить кое-где рамы, иначе, мол, скоро начнут портиться, и рекомендуется поставить новый котел, а то текущий котел 2005 года типа древний и неэффективный (да уж, что бы он сказал про котел на нашей старой съемной квартирке, который чуть ли не мой ровесник). Ну и несколько отметок по мелочам, типа где-то на чердаке небезопасная перемотанная изолентой проводка и т.д. Суммарно насчитал затраты на рекомендуемый ремонт в районе 3 тыс. евро. Но, в основном, дом вполне современный и в порядке, мол, можно брать.

Потом прислал подробнейший отчет с описаниями, фотографиями, и калькуляциями. Стоила эта экспертиза 405 евро. Очень полезно, ни секунды не жалею, что заказывал. Но я бы рекомендовал заказывать экспертизу заранее, много спецов работают сильно дешевле, на уровне 250-300 евро.

Сертификация энергоэкономичности дома.

Есть такое понятие как Energielabel, то есть уровень энергоэкономичности. С 2015 года правительство Нидерландов обязало владельцев недвижимости проводить сертифицировать при продаже, это очень хорошее и полезное дело, всячески поддерживаю.

Продавцы нашей хатки при продаже заказали сертификацию, и маклер прислала мне отчет. Всё отлично. Как и ожидалось, наша хатка получила класс А, что говорит о низком энергопотреблении, зеленый уровень.

Вот что оценивалось:

1. Woningtype: Rijwoning niet op een hoek; bouwperiode: 2000 t/m 2005; woonoppervlakte: 81 t/m 100 m2
2. Glas woonruimte(s): HR glas, glas slaapruimte(s): HR glas
3. Gevelisolatie: Niet extra geïsoleerd
4. Dakisolatie: Niet extra geïsoleerd
5. Vloerisolatie: Niet extra geïsoleerd
6. Verwarming: Individuele CV-ketel, installatiejaar in of na 1998
7. Aparte warmtapwatervoorziening: Nee
8. Zonne-energie: Nee
9. Ventilatie: Mechanische afzuiging

В общем, ничего такого, наша хатка хотя без крутой изоляции и без специального оборудования, но за счет того, что она более-менее новая, и по местным меркам маленькая, класс А был таки получила.

Также отчет содержал рекомендации установить солнечные панели и солнечный бойлер. Мы обязательно это сделаем, когда-нибудь. Может быть тогда нам дадут крутой класс A+, или даже A++, не знаю, сомневаюсь.

К слову, по статистике, подавляющее большинство построек после 2006 года и так имеют класс А. Так что имеет смысл брать более-менее новое жилье.

Шредер для документов.

Давно хотел завести дома шредер. Постоянно приходит масса писем со счетами, различной информацией от всяческих городских служб и сервисов, и т.д. В письмах встречаются те или иные мои приватные данные, включая имя, адрес и прочее, то есть их уже так просто выбрасывать в макулатуру или мусор не хотелось бы.

Только что выбрал и заказал шредер REXEL PROSTYLE+ 5, код 2104005EU. Маленький, компактный, емкость корзины всего лишь 7.5 литра, то есть как раз подходящий вариант для дома. Режет бумагу на кусочки 4x40 мм, что по стандарту DIN 66399 соответствует уровню секретности P-4. Цена 54.45 евро, доставка бесплатна. Работает прекрасно.

Я не предлагаю покупать именно эту модель, просто рассказываю про свой опыт (возможно неоптимальный). И хочу сказать, что шредер — полезный домашний девайс, хоть эта модель, хоть какая другая.

Не сорите своими документами, сохраняйте приватность!

Стиральная машина для дома.

Мы купили стиральную машину ZANUSSI ZWF71443W в МедиаМаркте.

Машина электро-механическая, класс энергосбережения A+++, среднегодовой расход электроэнегрии 171 kWh, среднегодовой расход воды 9499 л, уровень шума 58/78 dB. И много всяческих наворотов.

Стоимость доставки вместе с подключением 15 евро. Работает хорошо, большую часть времени особо не шумит.

Я могу быть неправ и нередко делаю покупки неоптимально, так что если знаете варианты стиральных машин получше и по хорошей цене (до 350 евро) — пожалуйста поправьте меня. Просто делюсь своим опытом.

Пылесос для дома.

Купили пылесос BOSCH BGL8ALL2 в МедиаМаркте.

Класс энергосбережения «A», среднегодовой расход электроэнегрии 28 kWh, уровень шума 68 dB, НЕРА фильтр. Также, класс фильтрации пыли «A», класс уборки твердых полов «A», класс уборки ковров «B» (но для меня это уже избыточно, так как ковров у нас нет и не планируется). Это, как мне видится, очень и очень крутые характеристики по сравнению с другими пылесосами.

Дома опробовали этот мегаагрегат, работает прекрасно. Не сочтите за рекламу, просто делюсь, что я покупал для своей хатки. Так как уже несколько человек меня об этом спрашивали. Я могу быть неправ, так что если есть варианты пылесосов получше и по приемлемой цене (до 250 евро) — пожалуйста поправьте меня.

Безопасный утюг с функцией Auto-off.

Что будет, если забутете про включенный утюг? Будет ой-ой. От этого никто не застрахован. Поэтому мы озаботились приобретением утюга с функцией Auto-off.

Мы выбрали утюг Tefal FV3930 на bol.com. Цена 35.99 евро. Эту модель мы выбирали довольно долго, надеюсь что не ошиблись. В данной модели помимо подошвы из крутого материала Ultragliss Durilium (что-что? дурилиум?) привлекает эта самая функция Auto-off. Насколько я понял, эта функция обеспечивает автоматическое отключение питания, если утюг какое-то время неподвижен, то есть повышается безопасность.

Увы, это не последняя модель-новинка Tefal, а, как я понял, модель позапрошлого года. Но все же мы выбрали именно её. И дело даже не в более дешевой цене. Более новые модели утугов Tefal почему-то выпустили с хлипкой ручкой-рычажком, что нам категорически не нравится. Если не ошибаюсь, последняя модель с нормальной ручкой, которую я видел, была Tefal FV4880, но, увы, эта модель, хоть и более продвинутая и дорогая, чем выбранная нами FV3930, не имеет функцию Auto-off. Значит не подходит.

В любом случае, не оставляйте надолго включенный утюг. И в любом случае на всякий случай используйте безопасные решения. Берегите себя и свой дом!

Моем посуду в посудомоечной машине.

В новой хатке предыдущие хозаева нам оставили кухню со стародавней посудомоечной машиной Zanussi ZDT 6453. Скопив достаточное количество немытой посуды, мы решились ее запустить.

Сначала скачали и изучили мануал, вроде все нормально. Только вот оказалось, что помимо моющего средства в нее нужно еще отдельно засыпать специальную соль и специальный ополаскиватель. Где это всё брать?

В общем, купили моющее средство для машинок, некое XXL W5, в кубиках. На коробке написано ALL in 1, с пояснениями, что это средство содержит также и соль, и ополаскиватель, и еще много что другого. Оно что, универсальное? Так что мы решили запустить посудомойку только с таким кубиком, без остального. Посуда вымыта отлично!

Я не уверен, что это нормальная эксплуатация посудомойки, но работает. Если я не прав, поправьте меня пожалуйста.

Куда выкидывать старый утюг?

Нашел решение, как избавиться от старого поломанного утюга. Собственно, вот: www.gamma.nl/aanbiedingen-en-acties/klus-bewust/recyclen

Сегодня сходит в Гамму, спросил на ресепшене про утюг, мне ответили, мол, да, такое принимаем, контейнеры во-о-он там. Нашел эти контейнеры для электронного хлама, обнаружил там огромное количество всяких старых магнитофонов, принтеров и прочего подобного, и водрузил свой утюг на самый верх горы.

В общем, все хорошо получилось. Я очень рад. Так как правильно избавляться от мусора тут ну очень непросто.

Берегите природу!

Лампа с сенсором движения.

В коридоре у нас темно, чтобы это устранить повесили туда недорогую лампу с датчиком света, которая горит только в темное время суток. Вроде все хорошо, и энергопотребление всего лишь 0.6 Вт, но как-то оно психологически давит, что лампа в темноте горит постоянно, даже если она никому не нужна.

Поэтому заказал лампу компании QAZQA с датчиками света и движения. По-идее, свет должен включаться только если датчик определит движение человека или животного на расстоянии 3 метра. У устройства вроде как неплохие характеристики, класс энергоэффективности A++, энергопотребление 1.8 Вт. Степень защиты оболочки IP20, это приемлемо.

Потратив некоторое время, нагуглил эту же лампу на каком-то сайте, специализирующемуся только на лампах, причем дешевле чем на сайтах QAZQA и на Bol.com. Одна скидка 4%, другая — 20% (эта 20% скидка посвящена переводу часов). Да еще и с бесплатной доставкой, типа бонус. Итого, заплатил 19.16 €.

Проверил это чудо техники — работает. В темноте горит лишь индикатор, но если к лампе подойти поближе, то она включается. Но пока что я окончательно не уверен в полезности (для меня) данного девайса, буду продолжать наблюдение.

Красите? Пользуйтесь респиратором!

Вы что-то красите в доме или во дворе? Пользуетесь ли при этом респиратором? Нет? О-о-о… надо пользоваться!

Мы купили в PRAXIS упаковку с двумя противоаэрозольными респираторами 3М 9914 FFP1 NR D. Цена 12.99 евро.

Согласно Европейскому стандарту EN 149:2001 + A1:2009, класс респиратора FFP1 означает, что респиратор способен задерживать 80% примесей. Маркировка NR означает, что респиратор не многоразовый. Маркировка D — респиратор отвечает требованиям по устойчивости к запылению.

Это самый низний класс защиты, но, надеюсь, нам это должно быть достаточно для работ по дому.

Берегите здоровье!